东大门商圈将扩大。Doosan集团运营的免税店为了能在5月1号开业，其工程正在进行中。同时，现代百货商店则在cerestar的位子开了都心型折扣购物中心。还有，Ramodo将以apM place的名字重新展现在我们面前。因经济萧条，国内顾客越来越少，中国游客也不如往日的情况下，3大购物中心同时开业，必然带来与现有购物中心的激烈竞争。
# 现代折扣购物中心和Doosan免税店连续开业
Doosan集团将在5月，开放占据DoosanTower9个楼层（7~17层）总面积为5千余平的免税店。是国内免税店最初运营3个主题区域和370多种品牌的，以吸引海外游客为目的的免税店。
免税店以‘Young Affluent’为风格，将追求个性和潇洒的年轻人为对象。考虑到购买者的特性，运营‘Unique Boutique’，‘Super select’，‘Hip-K’3个主题区域。反应了潮流一族们经常访问的东大门购物形式，计划着能使消费者按照自己的品味进行消费的动线。安排了世界品牌和独特的K风格商品等370余种的品牌，2017年以后的目标销售额为1兆韩元以上。
与此同时，还在进行与东大门设计广场（DDP）和传统市场相联系的夜市，地区内的历史探访和美食，与邻近的大型购物中心组成‘K-Style’广场，深夜免税店等的运营。
现代百货商店的cerestar都心型折扣购物中心‘现代CITY折扣购物中心’将在下个月开业。现代在去年3月与FINETREE INVESTMENT签署了cerestar租赁契约后，一直装修准备开业。Cerestar是地下6层~地上23层，面积为12万4000平方米的复合建筑物。现代租赁了地下4层~地上9层，其面积为7万4000平方米，营业面积为3万9600平方米。
现代CITY折扣购物中心比起其他购物中心，它的各层面积和营业面积都比较宽广。地下1层~地上8层为卖场，并以‘Life Style&Fashion outlet’为主题。卖场将以服装，F&B，化妆品为主。
当初，现代租赁cerestar的目的是招标市内免税店。认为在中国游客聚集的东大门开免税店有利于招标。但免税店的过热现象，还有Doosan集团最终被选定为免税店的事业者，使现代改变了它原有的计划。
Ramodo将在今年3月以apM Place的名字展现在我们面前。Ramodo在过去的2002年开工到2006年完工之后，由于未售出和购物中心供过于求等原因，被荒置了近10年。
但在去年APM KOREA收购部分股权， 石柱形 代表当选为管理人员之后，逐渐恢复了生机。APM KOREA和股份持有者们决定将Ramodo改名为apM Place，并计划在下个月14号开业。
apM Place将以‘world wholesale market’为主题，运营成一个批发城。它的商品及营业战略将区别于apM,apM luxe。
# 零售购物中心将受打击，持有‘观察一段时间’的态度
今年上半期，如果Doota免税店和现代CITY折扣购物中心，apM Place等开业的话，东大门商圈将迎接新的全盛期。因未销售或倒闭而关了门的购物中心都将开始营业。尤其，西部商圈的零售商圈将由现代代替乐天，加上东大门的Doosan进入免税店的行列，将会带来东大门商圈的不小变革。
东大门有关人员认为，对于现有的购物中心来讲，现代折扣购物中心将比Doota更具影响力。因为免税店以外国人为对象，而折扣购物中心则将有很多品牌入店，可能会给现存购物中心带来危机。
지대식东大门观光特区协议会事务局长提到：“因为免税店以中国游客为对象销售免税产品，所以它不仅不会与现存购物中心发生冲突，还可以确保新的顾客。但折扣购物中心就不同。虽然现代说是要以高级品牌将顾客差别化，但是销售中低价服装为其特征的折扣购物中心，难免给现有的购物中心带来损失。”
犹如Doosan安置免税店时，为了东大门商圈的活性化出演了200亿韩元，设立了东大门未来创造财团一样，人们要求现代应作出合理的措施可以使地区经济相生。GIDAESIK局长提到：“关于现代的折扣购物中心进入东大门商圈一案，已经与观光区特别协议会的会员公司讨论过了。在整活地区经济的意义上，决定观察一段时间。”还提到“现代必须在不损害地区经济的范围内运营折扣购物中心，还必须准备相生的方案。”
也有人认为，现代的经营一定可以使更多的顾客流入东大门，这让现有的购物中心也能得到好处。业界有关人士讲到：“保世态度的东大门商圈内，同时有免税店和折扣购物中心开业，将吸引更多国内消费者”他还说：“现有购物中心不应安于现状，应该挑战新环境。”
东部商圈的批发商圈，各商家已经确保着丰厚的顾客层，再加上apM Place与批发密集地区有一定的距离，所以应该不会有太大的影响。但是，能够将面临倒闭的购物中心培养成apM的石柱形代表的技巧，如果能再次发挥威力，会对商圈变革有很大的影响。
紧随FashionTV变成Lotte Fitin， Ramodo和cerestar会不会跟着新主人一起华丽的登场呢？批发零售商圈会因新种购物中心的登场带来更多顾客呢，还是会再度跌进供过于求的泥坑里呢？东大门站在了新的起跑线上。
tip Fashion TV，Ramodo和cerestar成为历史
Geopyeong peureya，cerestar，Fashion TV，Ramodo等与东大门一起经历了兴旺盛衰的购物中心们，与新的主人一起将消失在历史背后。
Cerestar的前身为Freya Town。1990年在代德寿中学的位子建立的当时东大门商圈规模最大、最初的大型购物中心-居平集团的Freya Town，由倒闭后的商人们构成的租赁联合会将商号改为Cheongdaemun ，cerestar等。但是由于经营不振和债务扩大，再次面临了倒闭。2012年国民年金和国民银行投资的FineTree Investmen以1,257亿韩元拍卖取得，而在去年3月，现代又与FineTree Investmen签署了租赁契约的同时，将它改名为CITY折扣购物中心。
Ramodo是2006年竣工的。但是由于经济萧条和周边购物中心供过于求，它的1600余区分所有卖场中进一半以上未销售而一直没能开业。也曾试图转换成商务酒店来经营，但因利害关系越发复杂，只好中途放弃。在过去的2013年，投资了655亿韩元的Lehman Brothers为了回收投资费用通过资产管理公司（Kamco）要求拍卖。Ramodo终于由APM KOREA收购，并将改名为apM Place。
FashionTV竣工于2007年。但由于入店商，卖场租赁等的问题，一直拖延开业到乐天的入店。2013年，以LotteFitin东大门店的名字，以LifeStyle综合购物中心的形态重新开业。另外，乐天集团表示没有把在最近乐天资产开发运营中的LotteFitin改为免税店的计划。但是正在检讨弘益大学和新沙洞林荫道等地的百货店内运营事后免税店。
tip 东大门服装市场的100年
胎动期（1905-1961）
1905年广场市场的建立
韩国战争以后，难民们将军服、被褥、救援物资等来制作并销售衣服，变成了以服装为主的市场。
关联人力和资本开始直接流入
形成期（1961-1989）
1962年 建造了平和市场
1970年 辅料专门东大门综合市场开业
跟随纤维产业的发展，成为了国家级的服装集群，并迎接黄金期
1988年清溪服装工会合法化，使平和市场的制作技能弱化
向东大门临近工厂外包的倾向越发明显
发展期（1990-1997）
1990年 设立了现代化的服装城 art-plaza
作为深夜12点的凌晨市场，确保了批发市场的竞争力
通过与社会主义国家的外交，发展为世界性的服装市场
转换期（1998-2014）
发展成为制作，流通，销售一体化的综合性服装群集
大规模购物中心Migliore，DoosanTower，Lotte Fitin开业
东大门设计广场（DDP）开业
LEDOME开业，新设计师品牌入店。
